# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Berchem with 3 slaapkamers Zimmo code: LNJLP ## Description Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers te Berchem Ligging: Dit appartement is gelegen in de Frans De Vriendtstraat te Berchem, op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en het stadscentrum. Indeling: Het appartement situeert zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat: een inkomhal met vestiairekast, een aangename lichte leefruimte, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Extra: - Ruim en lichtrijk appartement - Mobiscore: 9,7 - Dak vernieuwd in 2018 - Inclusief kelderberging en fietsenberging - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen - Rolluiken - Ideaal als investering - Goed onderhouden gebouw ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260420-0003851285-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel (2012) ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 757m - **Winkels**: 2.187m - **School**: 308m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Frans De Vriendtstraat 34 bus 22, 2600 Berchem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: