# Appartement te koop in Berchem for € 275.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LPM8L  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-2600/te-koop/appartement/LPM8L>

## Description

BERCHEM | INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN TERRAS MET VERZICHT GELEGEN IN VERZORGD GEBOUW MET LIFT | EPC B |
Indeling als volgt: inkomhal met plaats voor wasmachine en droogkast - ruime woonkamer (28m²) - moderne basis keuken - badkamer met inloopdouche en lavabomeubel - apart toilet - 3 slaapkamers (9m², 10,5m² en 20 m²).
Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij Te Boelaerpark, leuke koffiebars, winkels (Delhaize en Aldi), scholen, openbaar vervoer en nabij alle grote invalswegen.

Grote troeven:
·Elektriciteit conform
·EPC-B
·3 slaapkamers
·Centrale ligging
·Sportfaciliteiten vlakbij
·Te Boelaerpark op wandelafstand
·Renovatie 2022

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qzggOZFZJcpGKfvn2Hz_HMrKyrI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0f10b-573d-7253-99ee-320f3355c942>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AqKchcxetGBrm2fRD7thEiIcEL4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0f10b-58ab-73cf-a616-dbaa16d1b440>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w-LzKLUyp_oUcRGkDvPR6Lozpik=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0f10b-5722-7897-951f-650fa1999fb5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fQhHw8JaS6u0QSU87_2JbvPIk2c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c3fd-7f2b-aa54-076fa6989577>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/10wi9h_VNrQahxSWT9SknY63W4I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c37c-7635-bea5-998c1d976182>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2QhnHy6vyqYZmy81-zGEEakH9j4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c4ae-7504-ba96-02d817844f01>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JRgqb4HXqOVCD1UCOO_g7kTbji4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c60d-7bfa-98fc-c57b38893f9c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mmRw5B6xz3_gLVHmrq_EtJ84VlI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c62a-7888-a276-6492fc588c05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mA_tEP8pduzdZ3k0_Y3DdXMFa5A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c792-70c4-a875-896c89e293ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xUD7x1bSNbNJjFf8iGrxA6rU7ro=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c78e-7413-8207-01777dc04f35>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3gM6ImxQB-d-xY62aN8wYLaJuUo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c8ea-733a-b90a-292bce50b9dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NH7z8vHMNb9XlMnvDm6jnHkiolo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c970-713f-bde2-6bb924457f2f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6DsX8sQNwvBOQiYOtVyel3tHtp8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/308bcf3b-1a6d-4ea2-8a11-eb916fd6384a/images/01a0ca81-c0a8-7dd1-924d-71fa3ab918af>

## Main features

- **Prijs**: € 275.000
- **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 275.000
- **Gemeensch. kosten**: € 255
- **KI**: € 1.036

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 153kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260603-0003879094-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 100m²
- **Woonoppervlakte**: 100m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1974
- **Renovatiejaar**: 2022
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 42m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 14
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Hal**: 6m²
  - **Keuken**: 9m²
  - **Nachthal**: 4m²
  - **Slaapkamer 1**: 9m²
  - **Slaapkamer 2**: 20m²
  - **Slaapkamer 3**: 10m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Terras**: 13m²
  - **Woonkamer**: 28m²
  - **Zitruimte**: 28m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Frans De Vriendtstraat 34 bus 70, 2600 Berchem

## Contact

- **Chase Vastgoed**
- Kioskplaats 91, 2660 Hoboken
- Phone: 03 740 03 90
- Website: <https://www.vastgoedchase.be>