# Appartement te koop in Berchem for € 219.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ26Q ## Description Op een CENTRALE en GROENE LOCATIE aan de Borsbeeksebrug bevindt zich dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement. Dankzij de UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, de NABIJHEID VAN HET STATION Antwerpen-Berchem, openbaar vervoer, winkels en horeca geniet u hier van COMFORTABEL WONEN met alle VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. De leefruimte baadt in MATUURLIJK LICHT en staat, net als de slaapkamer, in verbinding met het terras. Beide ruimtes worden uitgerust met NIEUWE SCHUIFRAMEN voorzien van HR-BEGLAZING die rechtstreeks toegang geven tot het terras, wat zorgt voor extra WOONCOMFORT en een aangename connectie tussen binnen en buiten. De keuken biedt de mogelijkheid om volledig naar EIGEN SMAAK te worden ingericht. De badkamer beschikt over een toilet en een ruimtebesparende aansluiting voor een wasmachine. De PARKETVLOER geeft het appartement een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor verdere inrichting. Het appartement beschikt over een EPC-label B (147 kWh/m²/jaar), een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en er geldt GEEN RENOVATIEVERPLICHTING. Bovendien werden de renovatiewerken aan de mede-eigendom reeds uitgevoerd. Een EXTRA TROEF is de PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS, inbegrepen in de vraagprijs, aangevuld met een PRIVATIEVE KELDERBERGING. Troeven: Groene en centrale ligging in Berchem Op wandelafstand van station Antwerpen-Berchem Terras met toegang vanuit leefruimte en slaapkamer Nieuwe schuiframen worden geplaatst EPC-label B Conforme elektriciteit Geen renovatieverplichting Renovatie mede-eigendom reeds uitgevoerd Privatieve autostaanplaats en kelderberging Adres: Borsbeeksebrug 3 bus 17 te Berchem (Antwerpen) EPC: 147kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee; Beschikbaar bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Prijs /m²**: € 3.911 - **KI**: € 711 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912140-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.395kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 48m² - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 13 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: Slaapkamer - **Staanplaats**: Autostaanplaats - **Toilet**: Toilet - **Verdieping 2** - **Inkom**: Inkom - **Verdieping 6** - **Keuken**: Te renoveren keuken - **Badkamer**: Ingerichte badkamer - **Verdieping 10** - **Terras**: 8m², Ruim terras - **Verdieping 20** - **Woonkamer**: Woonkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Borsbeeksebrug 3 bus 17, 2600 Berchem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: