# Appartement te koop in Berchem for € 354.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQIC9 ## Description Ligging Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich aan de Prins Albertlei in Berchem, vlak bij het Koning Albertpark en het Provinciehuis. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Omschrijving Op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift bevindt zich dit instapklare appartement, recent en kwalitatief gerenoveerd. De ruime inkomhal beschikt over een praktische wasruimte. De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de volledig vernieuwde keuken met moderne afwerking. Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met douche en dubbele wastafel. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot het aangename terras. Een privatieve kelderberging vervolledigt het geheel. Bijzonderheden - Recent en hoogwaardig gerenoveerd - 88 m² bruikbare vloeroppervlakte (cfr. EPC) - Twee volwaardige slaapkamers - Aangenaam terras - Lift aanwezig - Elektrische installatie conform - Privatieve kelderberging - EPC: 175 kWh/m²/jaar - P-score: A- G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 354.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 354.000 - **KI**: € 1.105 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240808-0003335448-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 114m - **Winkels**: 1.995m - **School**: 342m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Prins Albertlei 31 bus 502, 2600 Berchem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: