# Penthouse te koop in Berchem for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRM8Y ## Description Gelegen aan de Fruithoflaan bieden wij u deze gerenoveerde penthouse (85m²) aan met een prachtig uitzicht over Antwerpen! Het appartement vinden we terug op de 12e verdieping van een goed onderhouden gebouw. De locatie is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op de groene Fruithoflaan met de Delhaize en diverse winkels, banken, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand. Ook openbaar vervoer is in de directe nabijheid. (treinstation Berchem, tram 7 en 15 en diverse bus verbindingen) net als het vélo-systeem van de stad Antwerpen. Belangrijke invalswegen bereik je in enkele minuten. Het gebouw zelf wordt heel goed onderhouden. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van voldoende isolatie. Ook de liften, de inkomhal en parlofonie kregen reeds een upgrade. Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, de collectieve centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Na controle werd het appartement ook als asbestveilig gecategoriseerd. Inclusief in de prijs een praktische kelderberging. Mogelijkheid om een garagebox (in een ander gebouw in de buurt) bij aan te kopen aan € 25.000 euro. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze prachtige penthouse: ·Toplocatie: in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen,... ·Prachtig wijds uitzicht ·Totaalrenovatie 2018 ·Cv op gas, elektriciteit conform, asbestveilig EPC 138 kWh/m² jaar (B-label) P-score: A, G-socre: A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Gemeensch. kosten**: € 300 - **KI**: € 945 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003944952-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.503m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.853m - **Winkels**: 856m - **School**: 703m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Fruithoflaan 102 bus 47, 2600 Berchem ## Contact - **Habicom Edegem** - Strijdersstraat 13, 2650 EDEGEM - Phone: 03 449 42 41 - Website: