# Under option - Appartement te koop in Berchem with 1 slaapkamer Zimmo code: LRSX3 ## Description IN OPTIE! In de populaire wijk Groenenhoek in Berchem vinden we dit gezellige 1-slk appartement op de 2e verdieping van een klein gebouw. Het appartement werd goed onderhouden en is instapklaar dankzij: - Keuken en badkamer reeds vernieuwd - Elektriciteit conform - EPC B, dak reeds geïsoleerd met 10cm isolatie, ramen met 1.0 isolatiewaarde - Geen asbest Indeling: Me de trap bereiken we het appartement op de 2de verdieping. De gezellige living op houten vloer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een oven, ijskast, vaatwasmachine, dampkap en elektrisch kookvuur. Ook de badkamer is pico bello in orde en beschikt over een douche, een enkele lavabo en toilet. Verder is er nog de slaapkamer, eveneens op plankenvloer. Tot slot is er in de kelderverdieping een handige berging inbegrepen in de prijs! Troeven: - instapklaar appartement - recent gerenoveerd - geen asbest - AREI conform - lage vaste kosten (licht in de gang en brandverzekering) Nuttige informatie: Het appartement wordt momenteel verhuurd. EPC: 192 kWh/m2 jaar Oppervlakte indicatief volgens opmeting EPC. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611-0003883855-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.106m - **Winkels**: 958m - **School**: 15m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Helderstraat 7 bus 201, 2600 Berchem ## Contact - **Habicom Antwerpen** - Paleisstraat 2, 2018 ANTWERPEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: