# Under option - Appartement te koop in Berchem with 1 slaapkamer Zimmo code: LRX2D ## Description Dit 1-slaapkamer hoekappartement is gelegen op de 5e verdieping en geniet dankzij de hoekligging en de vele schuiframen van een bijzonder aangename lichtinval. Een absolute troef is het ruime terras dat zich over de hoek van het appartement uitstrekt en voorzien is van een elektrische zonneluifel. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een sterke verbinding tussen de leefruimte en het terras. Het appartement is volledig te renoveren en biedt hierdoor tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de ruime indeling kan bovendien een nieuwe lay-out worden overwogen, zoals het creëren van een tweede slaapkamer of een slaapkamer met dressing. De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte aansluiting naar de Antwerpse Ring. Tram- en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, net als diverse winkels, horecazaken en andere voorzieningen. Bij het appartement hoort een garagebox op het gelijkvloers, die verplicht mee aan te kopen is voor €30.000. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en lichtrijk hoekappartement met een groot terras en vooral veel potentieel om er een eigentijdse woonst van te maken. Troeven: - Lichtrijk hoekappartement op de 5e verdieping - Ruim terras over de volledige hoek - Elektrische zonneluifel - Tal van mogelijkheden tot renovatie en herindeling - Topligging nabij de Antwerpse Ring Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 1.977 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3935844-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 41m² - **Keuken**: 11,5m² - **Slaapkamer**: 25m² - **Badkamer**: 6,15m² - **Toilet**: 1,3m² - **Berging**: 2m² - **hal**: 10m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Elisabethlaan 4 bus 505, 2600 Berchem ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: