# Under option - Appartement te koop in Berchem with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYB5 ## Description 2-slaapkamerappartement te Berchem met ruim zuidoostgericht terras Ligging: Ontdek dit aangename 2-slaapkamerappartement op de 10de verdieping, gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de uitstekende ligging, nabij de Singel, het station Antwerpen-Berchem en verschillende parken, geniet je hier van een ideale combinatie van een vlotte bereikbaarheid en een groene, aangename omgeving. Omschrijving: Je betreedt het appartement via de praktische inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime keuken is voorzien van voldoende kastruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Vanuit de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval. Ook vanuit de living heb je toegang tot het ruime, gerenoveerde terras. Het terras is zuidoostgericht, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche in bad en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet. Achteraan bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide kamers genieten opnieuw van een aangename lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkgedeelte. Bijzonderheden: - 2 ruime slaapkamers - Ruim, gerenoveerd en zuidoostgericht terras - Private kelderberging - EPC: B 131 kWh/m²/jaar - P- en G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-0003921846-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel 2012 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 27m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Fruithoflaan 102 bus 1003, 2600 Berchem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: