# Under option - Appartement te koop in Berchem with 2 slaapkamers Zimmo code: LS21O ## Description Indeling: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een stijlvolle inkomhal met praktische vestiairekast. Het appartement werd recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, waaronder elegante parketvloeren. Verder beschikt het over een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel, twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras. De keuken met aansluitende berging maakt het geheel compleet. Troeven: - Recent gerenoveerd appartement - Gelegen in een rustige buurt in de Groenenhoek - Kleinschalig appartementsgebouw - Lage gemeenschappelijke kosten - EPC label B - Ondergrondse staanplaats bij aan te kopen aan €25.000 Buurt: De Groenenhoek is een bijzonder geliefde wijk in Berchem, gekend om haar rustige karakter en tegelijk centrale ligging met vlotte verbindingen naar het centrum en belangrijke invalswegen. Meer info? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement of grond verkopen of verhuren? Wenst u een kosteloze en marktconforme waardebepaling? Neem vrijblijvend contact op via 0497399197 of enya@ikoon.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260316-0003824725-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Corneel van Reethstraat 15 bus 102, 2600 Berchem ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: