# Appartement te koop in Berchem for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEES ## Description Welkom in jouw nieuwe thuis! Op de vijfde verdieping van deze piekfijn onderhouden residentie, die bovendien de naam ‘De Merode’ draagt, ontdek je dit prachtige appartement. Met een oog voor stijl én detail werd elke ruimte zorgvuldig vernieuwd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen! Dit komt volledig tot zijn recht in de lichtrijke leefruimte welke werd voorzien van een mooie, natuurlijke eiken parket, die naadloos doorloopt tot in de luxueuze open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige materialen waaronder het keramische werkblad en werd daarnaast in een trendy notelaar-jasje gestoken, wat zorgt voor een verfijnde look-and-feel! Verder zijn er 3 slaapkamers (14 m², 10 m² & 8 m²) die rechtstreeks toegang bieden tot 2 uiterst zonnige terrassen, dé ideale plek voor ontspanning! Tot slot is er nog een praktische berging voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine én uiteraard een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en handdoekradiator. Het toilet is apart. Kortom, een instapklaar pareltje waar je enkel nog hoeft uit te pakken en te genieten! Fietsenstalling aanwezig: via de automatische garagepoort rijd je moeiteloos naar binnen! Maandelijkse kosten: € 220,00 (inclusief verwarming, water, dagelijkse schoonmaak, inwonende conciërge, onderhoud lift, etc.) Technische gegevens: kelderberging aanwezig! 10 jaar garantie op de keukenkasten + 5 jaar garantie op de toestellen! High-end ledverlichting met 5 jaar garantie, alle sanitaire en elektrische leidingen werden vernieuwd, inclusief verlichting. Verwarming op gas (collectief) via een condenserende ketel, HR-beglazing in aluminium. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score D en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 949 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wapenstilstandlaan 12, 2600 Berchem ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: