# Appartement te koop in Berchem for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFLP ## Description Buiten leeft de stad. Binnen leeft het groen... Een kop koffie. De ochtendzon op tafel. De ramen open en een zee van groen als gezelschap. Wie had gedacht dat je dit gevoel zo dicht bij de Antwerpse binnenstad zou vinden? Achter de gevel van dit gebouw schuilt op de tweede verdieping een verrassend fijn appartement van 75 m². Licht dat vrij spel krijgt, een warme leefruimte die overloopt in de keuken en dat ene plekje aan het raam waar je vanzelf wat langer blijft zitten. Twee slaapkamers, een frisse badkamer, een afzonderlijk toilet, praktische bergruimte, een royale overloop en een private kelderberging. Dankzij de renovatie in 2019 kreeg dit appartement bovendien een eigentijdse uitstraling. En buiten? Daar wacht de stad. Met haar levendigheid, haar eindeloze afwisseling en alles wat het dagelijkse leven nét wat gemakkelijker maakt. Een ruime garage huren op wandelafstand? Ook dat behoort tot de mogelijkheden voor € 150 per maand. Het fijne aan deze plek? Je hoeft niet te kiezen tussen de energie van de stad en de rust van groen. Nieuwsgierig naar het gevoel achter deze ramen? Ik open graag de deur voor je tijdens het KIJKMOMENT van 24/10 as. Inschrijven kan uitsluitend via winny.cuypers@consensus.be Beschikbaar 15/05/2027 - EPC: 250 kWh/m² - UC3975149 - Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 3.987 - **KI**: € 624 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975149-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1941 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 2600 Berchem ## Contact - **Consensus** - Wandelweg 40, 2980 Halle - Phone: 33858585 - Mobile: 33858585 - Website: