# Appartement te koop in Berchem for € 319.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHNL ## Description Zéér gunstig en centraal gelegen appartement op de 1eV aan de Jan Moorkensstraat, een rustige zijstraat van de Grote Steenweg!  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer (zowel bus als tram), en vlakbij het Brilschanspark met speeltuin.  Zeer aangename en kindvriendelijke woonomgeving!  De Ring van Antwerpen ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  Dit appartement werd steeds tip top onderhouden!  Het heeft een zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. De voor- en achtergevel werden geïsoleerd.  Er is een syndicus in het gebouw, de gemeenschappelijke kosten bedragen €260,-/maand INCLUSIEF water en verwarming + €50,-/maand spaarfonds.   Het is ingedeeld als volgende: -1: een privatieve kelder 1eV: een inkomhall met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een woonkamer met geïntegreerde, open keuken en een klein terras achteraan, bereikbaar via de 2e slaapkamer. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Prijs /m²**: € 3.505 - **KI**: € 994 - **Maandelijks**: € 260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211028- - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 3,2m², privatieve berging op dals - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 8,8m², tegelvloer - met ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine - **Slaapkamer 1**: 10,22m², laminaat - **Slaapkamer 2**: 16m², laminaat - **Badkamer**: 5,3m², ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: enkele lavabo, en ligbad met jetstream - **Toilet**: 1m², apart toilet op tegelvloer - **Woonkamer**: 39,57m², massieve parket - **Slaapkamer 3**: 9,54m², laminaat - **Terras**: 3,5m², klein terras achteraan op bankiraï - **Keuken**: geïntegreerde open keuken op massieve parket voorzien van: warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat en dampkap ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Jan Moorkensstraat 27 bus 1.01, 2600 Berchem ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: