# Appartement te koop in Berchem for € 255.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSVC1 ## Description Ben je op zoek naar een plek die écht klopt? Dit modern ingerichte éénslaapkamerappartement op een absolute toplocatie in Berchem staat te koop. Het bevindt zich in een prachtig, residentieel gebouw dat door de bewoners perfect wordt onderhouden. Grote troef: ondanks de luxe en de uitstekende staat van het pand, liggen de gemeenschappelijke kosten hier opvallend laag. Het appartement is 100% instapklaar; je hoeft letterlijk alleen je verhuisdozen uit te pakken. Waarom dit appartement zo uniek is: * Het terras (en de view): Dit zie je zelden in de stad. Een enorm terras waar je gemakkelijk een grote loungeset kwijt kunt, met een prachtig, weids uitzicht. De ideale plek voor lange zomeravonden. * Luxe tot in de puntjes: De leefruimte heeft een heel fijne, open sfeer. Ook de slaapkamer en de badkamer zijn modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. * Geen extra kosten: Het gebouw is financieel gezond en goed beheerd, waardoor de maandelijkse lasten laag blijven. * Topligging: Je woont hier in een rustige, chique straat in Berchem, maar bent overal dichtbij. Leuke koffiebars, winkels, het openbaar vervoer en de verbindingswegen liggen om de hoek. Dit is echt een unieke kans voor wie houdt van design, comfort en buitenruimte, zonder de typische verbouwingsstress. Interesse of een bezoek inplannen? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is snel weg. Neem vandaag nog contact op! Olena Besjentseva Home4you Wil je zelf ook iets verkopen? Neem gerust contact met me op voor een gratis schatting van jouw woning! +32 486 27 17 30 olena@home4you.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 830 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 103kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241618-0003286381-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address De Roest d'Alkemadelaan 4 bus 5H / bus 21, 2600 Berchem ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: