# Appartement te koop in Berchem for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW5A ## Description Fruithoflaan 86 (5e verd.) - Berchem Ruim appartement (115 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en 2 terrassen in Berchem. Op de Fruithoflaan in Berchem vinden we dit ruime appartement van 115 m², gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met acht verdiepingen. Met twee terrassen, een royale leefruimte en een gunstige EPC-score B heeft dit appartement heel wat troeven in huis. Bovendien geniet je hier van een vlotte verbinding tot de stad en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en verschillende groene parken. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een praktische ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de bijzonder ruime leefruimte van maar liefst 60 m², met een gezellige zithoek, eetplaats en halfopen, volledig uitgeruste keuken. Ook heb je hier nog voldoende ruimte voor een bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers! Vanuit de keuken bereik je het eerste terras (2 m²), met zuid-oost-oriëntatie en een aangenaam open uitzicht. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (14 en 18 m²), die beide toegang bieden tot het tweede terras (7 m²), gericht op het noordwesten. Verder beschikt het appartement over een badkamer (6 m²), een apart toilet en twee praktische bergingen (2 en 4 m²). Ook technisch scoort dit appartement goed, met een gunstig EPC-label B en AREI-conforme elektriciteit. Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Een staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor €20.000. Ruimte, comfort, energiezuinig, een autostaanplaats én twee buitenruimtes op een toplocatie in Berchem? Kom de mogelijkheden van dit appartement zelf ontdekken! Bewoonbare opp. 115 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210124-0002361715-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Fruithoflaan 86 bus 501, 2600 Berchem ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: