# Appartement te koop in Berchem for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0Z6 ## Description Dit te renoveren appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw heeft een mooie oppervlakte van +/- 103m2 en ligt op het einde van de bruisende Gitschotellei vlakbij belangrijke invalswegen, Zurenborg, fietsostrade, winkels, openbaar vervoer enz... Het appartement ligt op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: inkomhal met ingemaakte kasten, mooie ruime living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras aan de achterzijde over de volledige breedte en toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. Onderaards zijn er nog 2 kelders voorzien. De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 55€ per maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 1.500 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 404kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003979969-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 166m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **inkom**: 9,07m², 1.24x1.88 + 1.46x4.59m. Inkom met kastenwand en veiligheidsdeur. - **Woonkamer**: 34,39m², 3.98x8.62m. Mooie ruime living. - **Keuken**: 6,93m², 1.61x4.28m. Te vernieuwen keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrische kookplaat, ove, ijskast+diepvriesvak en dubbele spoelbak. - **Nachthal**: 7,01m², 1.45x3.66 + 0.78x2.13m. Ruime nachthal met mogelijkheid tot kastenwand. - **Badkamer**: 7,1m², 2.01x3.52m. Ingerichte badkamer met douche, toilet en enkele wastafel met groot meubel. - **Slaapkamer 1**: 12,26m², 3.07x3.98m. Grote slaapkamer met toegang tot het terras. - **Slaapkamer 2**: 10,21m², 2.49x4.09m. Kleine slaapkamer. - **Slaapkamer 3**: 5,65m², 2.04x2.77m. Slaapkamer of bureau. - **Terras**: 5,36m², 0.93x5.73m. Terras met veel groen over de volledige breedte. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diksmuidelaan 12 bus 2, 2600 Berchem ## Contact - **Tom Geenen Vastgoed** - Drakenhoflaan 19, 2000 Antwerpen - Phone: +3232838384 - Mobile: +3232838384 - Website: