# Appartement te koop in Berchem for € 179.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT1RB ## Description Lichtrijk 1 slaapkamer appartement (45m²) met terras (4 m²) in Berchem. Op de Gitschotellei in Berchem vinden we dit instapklaar 1 slaapkamer appartement op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een ruime, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke slaapkemer en een eigen terras is dit appartement ideaal voor starters of een interessante investering. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Bij binnenkomst sta je meteen in de aangename leefruimte van 32 m², met grote raampartijen, een gezellige zithoek, eetgedeelte en open, vernieuwde keuken. de slaapkamer (10 m²) is praktisch afgescheiden van de leefruimte door een tussenwand en biedt rechtstreeks toegang tot het noord-west-gerichte terras (4 m²). Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer (3 m²) met douche, lavabo en toilet. Ook technisch zijn er heel wat troeven: het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is AREI-conform, de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing en de verwarmingsketel werd vernieuwd. Dit resulteert in een gunstige EPC-score. Dankzij de aparte meters en de kleinschaligheid van het gebouw blijven de vaste maandelijkse kosten beperkt van 25€ per maand het appartement is momenteel verhuurd aan 713€ per maand Betaalbaar, instapklaar én met een eigen buitenruimte: een interessante kans voor starters en investeerders! Bewoonbare opp. 45 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.900 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2025 0918-0003680264-res 1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address gitschotelei 80 bus 201, 2600 Berchem ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: