# Handelspand te koop in Berchem for € 295.000

Zimmo code: L9W9U  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-2600/te-koop/bedrijfsvastgoed/L9W9U>

## Description

Ben jij de gedreven ondernemer die deze commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit een nieuwe invulling weet te geven? De mogelijkheden zijn eindeloos dankzij de locatie, bruikbare vloeroppervlakte én de slimme, polyvalente indeling ervan! Of je nu droomt van een praktijk waar patiënten zich meteen thuis voelen, een trendy boetiek die alle voorbijgangers verleidt met een oogverblindende etalage of een sfeervolle kantoorruimte waar jij en je team in uitblinken – het kan hier allemaal! Bovendien werd er een praktische kitchenette met berging en een aparte toiletruimte voorzien. Durf te dromen en maak van deze plek jouw succesverhaal!
Maandelijkse kosten in aanvraag.
Technische gegevens: Kelderruimte aanwezig! Centrale verwarming (collectief) op stookolie, voornamelijk HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/W0zH40zd09GkoykZ_k9grI8Mq10=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019efc43-7e6c-78e9-a03b-361f1bb01b87>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cpzaVOzsbYH6hSXxgVAQM19XE4E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019efc43-803c-7df9-94f2-1f46784aacec>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3uhhsrCL2-gaFCH-DpU7HytQi6o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019efc43-826d-7d07-8c33-194bf19415ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kmfZ6SQ6TRFKSMer-_qpKK_cSHI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-e861-738c-8a63-0750d8155fd3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PZpj7W5CnDv6A9xHAuVYuSZHtZE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-ea3c-7028-a6c7-fb21f6bf3c52>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NnM-JgYmg7y8i9ydPZCQA5ldNtQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-ed39-75fc-9e11-b28641e1c158>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8fz8gvQsts8vSx0223jRVsfGtUU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-eedd-72ee-abfa-6880d216ffcf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/owP3mvDzDWPw9BnVRjnfzk5ENlA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-f11a-7a02-87ac-87192f0c85fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YLw0KWk4qjsZc2OyLim2jzNx640=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-f29e-74a0-b61e-0db1a86d06cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8t_XE4ADUXvvDN3UjWf1Br_v-xk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-f4c0-7b32-9015-d0d7ed0fa15b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/K_LGkH2I-V3kFRdM8oC0s7DbPSQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/a8f2a796-3269-436b-8100-02f4564c03d5/images/019db7ec-f658-7238-a9c1-6bd9b3cd8290>

## Main features

- **Prijs**: € 295.000
- **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 295.000

## Energie

- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Gemeensch. verwarming**: Ja
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: collectief

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 102m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Telefoon**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Prins Albertlei 31, 2600 Berchem

## Contact

- **IMMO BIB**
- Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 230 59 39
- Website: <https://www.immobib.be>