# Under option - Huis te koop in Berchem with 4 slaapkamers Zimmo code: LRX0G ## Description Op een residentiële locatie in de gegeerde Pulhofwijk bevindt zich dit charmant eigendom. Een karaktervolle entree leidt naar een ruime en lichte woonkamer op parketvloer. De woonkamer is door middel van boogstucwerk ingedeeld in een salon en eetkamer. Aanpalend bevindt zich de keuken met berging dewelke toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals de eerste badkamer. Het toilet bevindt zich op de nachthal. De tweede verdieping heeft eveneens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal als extra bergruimte. De centrale locatie is enerzijds rustig gelegen, doch met goede ontsluiting naar de stad en verschillende invalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 74m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **KI**: € 1.058 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221128-0002738231-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jozef Wautersstraat 1, 2600 Berchem ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: