# Huis te koop in Berchem for € 748.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKTJ ## Description Deze herenwoning in Berchem charmeert onmiddellijk met haar authentieke elementen en hedendaags comfort. De woning omvat een ruime leefruimte die overgaat in een keuken en groot terras. Het terras leidt naar de ruime stadstuin die een zee aan mogelijkheden biedt om een rustplek te creëren vlakbij de stad. Op elke verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 1 kantoorruimte. In totaal omvat de woning 4 slaapkamers en 2 kantoorruimtes. Allen ruim en licht. 2 badkamers bieden alle comfort. De toiletten bevinden zich apart op elke verdieping. Er is ook een grote kelder. De woning bevindt zich in een rustige straat in de bekende 'pulhofwijk', een geliefde, residentiële woonwijk die bekend staat om zijn typische interbellumarchitectuur en groene rustige straten. Gelegen tussen Mortsel en centrum Antwerpen en op een boogscheut van verschillende parken, openbaar vervoer en invalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 748.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 218m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 748.000 - **KI**: € 1.117 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 244kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261010-0003595408-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 244kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 87m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Tuin**: 87m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mevrouw Courtmansstraat 11, 2600 Berchem ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: