# Handelspand te huur in Berchem for € 2.750

Zimmo code: LST24  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-9690/te-huur/bedrijfsvastgoed/LST24>

## Description

Handelsruimte met een totale oppervlakte van 460 m² te huur in Kluisbergen. Het pand geniet van een uitstekende visibiliteit langs de Oudenaardebaan en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten zoals Oudenaarde, Ronse, Anzegem en Avelgem, met aansluitingen op de N60 en de E17.

Het handelspand bestaat uit een ruime showroom aan de voorzijde, ingericht als één grote open ruimte met raampartijen en een lichtstraat voor voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het pand over een bijkomende kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Tevens is er een zéér ruime parking aanwezig.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op 0477 44 39 30.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/h2Bf4fy35kJK0zeWLLukAdqLVfY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-cc25-7eac-b130-0065af52b154>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5zrB4EZJsOxyh51JVISrnY_M4rE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-cd36-7c45-9f2d-22ddb9a36d50>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j_U_hI9pFDwzPxgBRoypNW_X11g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-cdfc-7a34-b124-af0f0bb358a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M7QFX_lbOtD0I1FbLxWsBfnPlgI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-ced6-7689-af17-e74a9ec32efe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2171wxIl2kEt4flGxPAiwjXUsvY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-cfce-7568-9023-349b4271e383>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/64cg_k2qmk7OWPOMAMFGlh1u7-w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-d0a1-77d4-aaff-e1fecc1d3c5c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JH5PJYXtMbiP_YcFqEz55eLBPPQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/26d47213-222a-42d7-85da-72a587fce974/images/01a18c08-d173-7a8b-9e07-1eab5b8a99e9>

## Main features

- **Prijs**: € 2.750
- **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 460m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993
- **Energielabel**: E
- **Vrij**: Vrij op 2026-10-30

## Financieel

- **Prijs**: € 2.750
- **Jaarhuur**: € 33.000

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 20260519-0003869337-KNR-1
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 460m²
- **Woonoppervlakte**: 460m²
- **Bouwjaar**: 1993
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 460m²
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Handelsruimte**: 460m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Oudenaardebaan 3, 9690 Berchem

## Contact

- **PANORAMA B2B Gent kantoren**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092250902
- Mobile: 092250902
- Website: <https://www.panoramab2b.be>