# Handelspand te koop in Berchem for € 269.000 Zimmo code: L1SJZ ## Description Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,... Het gelijkvloers (opp. 141m²) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf. De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een mooi aangelegde tuin en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat). Nog enkele eigenschappen van dit handelspand:  Centrale verwarming op aardgas Super isolerende beglazing. Kleine residentie (geen syndicuskosten) Momenteel verhuurd (zeer goed rendement) Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 437m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 652 ## Energie - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221223-0002763048-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 437m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja ## Address Stationsstraat 21 bus 001, 9690 Berchem ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: