Huis te koop in Solftplaats 17, 2040 Berendrecht27 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Huis te koop in Berendrecht voor € 489.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRX97

Logo Fimmo - Zimmo
€ 489.000
254m² woonoppervlakte
605m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1993
Het energielabel is EPC B

Solftplaats 17, 2040 Berendrecht

Solftplaats 17, 2040 Berendrecht

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, garage, tuin en 254m² woonoppervlakte.

bekeken
uur
op Zimmo
uur
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 489.000
Prijs /m²
€ 808
KI
€ 1.626

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
196kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260910-0003951844-RES-1
Energielabel
Energielabel: B
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Zonnepanelen
Ja
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
605m²
Woonoppervlakte
254m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1993
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
605m²
Oriëntatie tuin
Zuiden
Terras
terras aanwezig
Aantal garages
1

Indeling

Verdieping 0

Inkom
1m², U komt de woning binnen via een apart inkomhalletje op tegelvloer. 2 glaspartijen naast de voordeur trekken meteen heel wat daglicht naar binnen.
Leefruimte
40m², In de ruime woonkamer zorgt de mooie parketvloer voor een warme, gezellige uitstraling. De grote, kamerhoge ramen met glasdals trekken bovendien heel wat daglicht naar binnen, terwijl ze tegelijkertijd ook de nodige privacy bieden. Een trap leidt vanuit de leefruimte naar de bovenverdieping.
Keuken 1
23,5m², Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de in 2010 vernieuwde keuken op tegelvloer. Deze beschikt over een toffe ontbijthoek en werd voorzien van een inductiefornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Via de dubbele, uitslaande ramen heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Slaapkamer 1
20m², De 1e slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers. Deze erg ruime kamer heeft een parketvloer en kamerhoog raam waarlangs daglicht binnenvalt. Extra pluspunt is de ensuite-douchekamer.
Badkamer 1
4,5m², Grenzend aan de slaapkamer op het gelijkvloers is verder nog een praktische douchekamer op tegelvloer aanwezig. U vindt hier zowel een douche als een wastafel met meubel.
Bureau
15m², Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het bureau. Deze volwaardige ruimte op parketvloer geniet van heel wat lichtinval dankzij 4 kamerhoge ramen. Mogelijkheid bestaat erin om ook deze ruimte te benutten als extra slaapkamer op het gelijkvloers.
Toilet
1m², De woning beschikt over een aparte toiletruimte. Deze werd tot boven toe betegeld en heeft een hangtoilet, handenwasser en raampje.
Achterinkom
11m², In de achterinkom/wasplaats op tegelvloer vindt u naast de aansluitingen voor wasmachine en droogkast ook nog de Vaillant CV-ketel, de elektriciteitsmeter en een praktische uitgietbak terug.
Tuin
605m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 605 m². De toffe, zuid-georiënteerde tuin is een heerlijke plek om volop van de buitenlucht te genieten. Het overdekte terras leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige loungehoek of bar. Verder beschikt de tuin nog over een praktische tuinberging en een gemetste garage.
Garage
36m², De losstaande garage biedt ruimschoots plaats aan uw wagen. Daarnaast is er nog voldoende plek om allerhande tuinmateriaal te stockeren. De garage werd tevens voorzien van stroom. Ook de oprit naast de woning biedt voldoende plek om extra wagens kwijt te kunnen.

Verdieping 1

Slaapkamer 2
20m², De master-bedroom op de 1e verdieping is een erg ruime slaapkamer op laminaatvloer. 3 ramen brengen flink wat daglicht naar binnen.
Badkamer 2
7,5m², De badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 3
8m², De 3e slaapkamer is eveneens een ruime kamer op de 1e verdieping met tegelvloer en een groot raam.
Berging
4m², Ook op de 1e verdieping is een handige berging voorhanden. Deze biedt flink wat extra opbergruimte aan allerhande spulletjes.
Leefruimte
7m², Een glazen deur geeft toegang tot een multifunctionele open ruimte op tegelvloer. Deze werd momenteel ingericht als 2e woonkamer met open keuken. Ook hier valt heel wat daglicht binnen via de verschillende ramen. 2 schuiframen geven tevens toegang tot de terrassen op de 1e verdieping.
Hal
8m², Via de open trap komt u boven in hal op tegelvloer. Lichtkoepels zorgen hier voor voldoende inval van daglicht.
Terras 1
12m², Op de bovenverdieping zijn 2 zuid-georiënteerde terrassen aanwezig, beiden toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze vormen een heerlijk rustig plekje om in alle privacy van de buitenlucht te kunnen profiteren.
Terras 2
12m², Op de bovenverdieping zijn 2 zuid-georiënteerde terrassen aanwezig, beiden toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze vormen een heerlijk rustig plekje om in alle privacy van de buitenlucht te kunnen profiteren.
Keuken 2
De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. De tegelvloer werd hier netjes doorgetrokken en ze werd voorzien van alle comfort: kookvuur, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Wettelijke info

P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Solftplaats 17 te Berendrecht.pdf

Downloaden