Huis te koop in Cecilianenstraat 20, 2040 Berendrecht27 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo
Nieuw

Huis te koop in Berendrecht voor € 550.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSJAN

Logo Fimmo - Zimmo
€ 550.000
139m² woonoppervlakte
968m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 2000
Het energielabel is EPC C

Cecilianenstraat 20, 2040 Berendrecht

Cecilianenstraat 20, 2040 Berendrecht

Toffe, instapklare HOB met 2 à 3 slpk., garage en grote tuin

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 550.000
Prijs /m²
€ 568
KI
€ 1.031

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
239kWh/m²
EPC-certificaat nr.
2026-0930-0003966148-RES-1
Energielabel
Energielabel: C
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
968m²
Woonoppervlakte
139m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2000
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Dubbele beglazing aanwezig
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuiden
Aantal garages
1
Tuinhuis
10,5m²

Indeling

Verdieping 0

Inkom
7,5m², U betreedt de woning via een centrale inkomhal op tegelvloer met praktische vestiairekast. De hal geeft verder toegang tot de leefruimte, het bureau en het gastentoilet. De marmeren trap leidt u naar de 1e verdieping. De glaspartijen rond de voordeur werden helemaal doorgetrokken tot de bovenverdieping, wat meteen zorgt voor een super aangename inval van daglicht.
Toilet
1,5m², Er is een gastentoilet met handenwassertje aanwezig, gesitueerd in de inkomhal.
Slaapkamer 1
6m², Meteen rechts in de inkomhal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer. Deze werd momenteel ingericht als bureau, maar zou eveneens kunnen dienen als kinderkamer. Ze heeft een tegelvloer en geniet van veel lichtinval dankzij een kamerhoog raam.
Leefruimte
33,5m², Vanuit de inkomhal komt u via een glazen deur de ruime woonkamer op tegelvloer binnen. Grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde trekken heel wat daglicht naar binnen, waardoor de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. Het schuifraam geeft tevens rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de tuin.
Keuken
19m², Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken op tegelvloer, welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, combi-microgolfoven, vaatwasser en een enkele spoelbak. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een extra stijlvolle uitstraling.
Berging 1
6m², Erg praktisch is de wasplaats/achterinkom op tegelvloer, gelegen naast de leefruimte. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een handige spoelbak en de Remeha CV-ketel. Via de glazen achterdeur heeft u toegang tot de tuin.
Berging 2
3m², Aansluitend op de wasplaats bevindt zich een extra bergruimte met tegelvloer, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. U vindt er tevens de meters voor gas en elektriciteit.
Tuin
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 968m². De grote, erg netjes onderhouden tuin is dankzij een zuidelijke oriëntatie een zonovergoten plekje waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. U vindt er een aangelegd terras, een gemetste garage en 2 praktische tuinbergingen.
Tuinhuis 1
10,5m², In de grote tuin zijn nog twee tuinbergingen aanwezig. Perfect voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.
Tuinhuis 2
10,5m², In de grote tuin zijn nog twee tuinbergingen aanwezig. Perfect voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.
Garage
28m², De woning beschikt over een losstaande garage met automatische toegangspoort. Deze biedt naast plek voor uw wagen, ook flink wat opbergruimte. Verder is ook op de oprit naast de woning voldoende plek om een extra wagens kwijt te kunnen.

Verdieping 1

Nachthal
4m², De trap in de inkomhal leidt u naar de 1e verdieping, waar u bovenkomt in de nachthal met laminaatvloer. Het raam aan de straatzijde brengt een aangenaam daglicht binnen.
Slaapkamer 2
18m², De master-bedroom is een erg ruime slaapkamer op laminaatvloer, voorzien van een kamerhoog raam. Extra troef is absoluut de aangrenzende dressing.
Badkamer
8m², De badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel. Een Velux-dakvenster zorgt voor voldoende inval van daglicht en mogelijke verluchting van de ruimte.
Slaapkamer 3
9m², Deze ruimte, voorzien van laminaatvloer, doet momenteel dienst als extra opbergruimte. Echter zou ze, mits het plaatsen van een dakvenster, prima ingericht kunnen worden als extra slaapkamer.
Berging 3
2m², Op de eerste verdieping is nog een kleine bergruimte op laminaatvloer voorhanden.
Dressing
5m², De dressing, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van ingemaakte kasten, is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master-bedroom.

Wettelijke info

P-score
B
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Cecilianenstraat 20 te Berendrecht.pdf

Downloaden

Asbestattest - Cecilianenstraat 20 te Berendrecht.pdf

Downloaden