Villa te koop in Berg voor € 635.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: L2D7Q)

Ruime woning met grote kelder en mooie tuin omringd door groen
Deze woning heeft vele troeven:
Gelegen vlakbij het centrum van Berg deelgemeente van Kampenhout, op 20 min van de luchthaven Zaventem, 30 min van Brussel, 25 min van Leuven, De woning ligt op wandelafstand van school en openbaar vervoer en is zeer rustig gelegen, grenzend aan natuurreservaat Torfbroek.
- de woning heeft 4 ruime kamers + bureel en optie om een 5de kamer of speelruimte in te richten op de eerste verdieping. De volledige grondoppervlakte is voorzien van kelder en een grote garage met fietsruimte
- Onderhoudsvriendelijke, zuid gerichte tuin+terras met grote privacy (omringd door groen).
- Gunstige EPC-score (C): dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met ingebouwde vloerconvectoren, haard, grote boiler + aparte boiler voor badkamer.
- extra’s: waterverzachter, alarm installatie, sauna + douche in de kelder
- de woning is van bouwjaar 1975 en is instap klaar. Badkamer en slaapkamers op gelijkvloers zijn gerenoveerd maar waarschijnlijk wenst de koper verder renovaties uit te voeren.
INDELING:
- Garage + Kelder : De garage heeft plaats voor 2 wagens; fietsruimte, berging voor tuinmaaier, kruiwagen en tuingerief. Via de gang van de garage heeft u toegang tot verschillende kelderruimtes: werkplaats, sauna+douche, voorraadkelder, wasplaats, wijnkelder, kelder met verwarming installatie
- Gelijkvloers : de inkomhal met vestiaire en WC geeft u toegang tot een apart bureel, de open woonkamer, de keuken, de badkamer en 2 slaapkamers en de trap naar de kelder en trap naar de verdieping In de keuken en de woonkamer kunt u dankzij de hoge glasramen genieten van veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin met overdekte terras
- Verdieping: daar vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er nog 2 zolderruimtes die momenteel fungeren als berging, maar waarvan een kan worden ingericht als extra slaapkamer of speelkamer