# Huis te koop in Berg for € 515.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ0QH ## Description Zeer interessante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bouwjaar 2008. Indeling gelijkvloers: inkomhal, zeer ruime bureau (ideaal voor thuiswerk of vrij beroep), afzonderlijke wasplaats en garage. Op de 1ste verdieping: aparte berging, open keuken met aansluitende eetplaats en ruime, lichtrijke woonkamer. Op de 2ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin (zuidoost georiënteerd) waar u in alle rust kan genieten van het terras. EPB label B. Verkoop onder registratierechten - GEEN BTW. Gunstig gelegen met vlotte verbinding naar autostrades en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse of meer info? Contacteer Ritchie via ritchie@immolynn.be of bel 0493 70 72 18! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 380m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625-0003904021-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 380m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Haachtsesteenweg 220A, 1910 Berg ## Contact - **IMMO LYNN** - Fazantendal 9, 1910 Berg - Phone: 0475/23.89.50 - Mobile: 0475/23.89.50 - Website: