# Bedrijfsgebouw te huur in Beringen for € 1.700 Zimmo code: LSLY4 ## Description Huurprijs: € 1.700/maand + € 100 kosten/maand Op bedrijvensite De Gieterij in Beringen wordt deze verzorgde KMO-unit van 180 m² te huur aangeboden. De unit combineert een functionele bedrijfsruimte met een afzonderlijke bureauruimte op de verdieping en vormt zo een interessante uitvalsbasis voor ondernemers die hun bedrijfs- en kantooractiviteiten graag op één locatie samenbrengen. De gelijkvloerse bedrijfsruimte heeft een breedte van ca. 10 meter en een diepte van ca. 18 meter, goed voor een oppervlakte van 180 m². Met een vrije hoogte van ca. 7 meter biedt de unit bovendien een aangenaam ruimtelijk gevoel en heel wat praktische mogelijkheden voor professioneel gebruik. De unit verkeert in uitstekende staat en beschikt over een toilet. Op de verdieping bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met airconditioning, waardoor het administratieve gedeelte comfortabel kan worden gescheiden van de overige bedrijfsactiviteiten. Ook parkeren vormt geen probleem: bij de unit zijn twee privatieve parkeerplaatsen inbegrepen. De ligging is bijzonder interessant voor bedrijven die belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid. Vanuit de Nijverheidsstraat zijn belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar en ook de aansluitingen richting E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Hierdoor vormt de unit een praktische uitvalsbasis voor activiteiten binnen én buiten de regio. Een verzorgde en functionele bedrijfsruimte op een modern KMO-park, met 180 m² oppervlakte, een vrije hoogte van ca. 7 meter, afzonderlijke kantoorruimte met airco en twee eigen parkeerplaatsen. Beschikbaar vanaf 01/01/2027. De toegelaten activiteiten zijn steeds afhankelijk van de geldende voorschriften en bestemming van de site. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Nijverheidsstraat 29 bus 003, 3580 Beringen ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: