Handelspand met woonst te koop in Beringen voor € 329.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: JM0U2)

182
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
11 dagen
Op Zimmo
10 dagen geleden
Laatste wijziging

Dennenstraat 8, 3580 Beringen

Zimmo-code: JM0U2

Prijs € 329.000
  • Prijs € 329.000
  • Adres Dennenstraat 8, 3580 Beringen
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 226 m²
  • Grondopp. 539 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1965
  • EPC 504 kWh/m²
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Beringen (Bedrijfsvastgoed, 2 slpk) € 334.500
  • Volledig rapport

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=ja1W3uLRiXw

In Beringen in een zijstraat van de Koolmijnlaan vinden we deze instapklare woning met handelsruimte terug. Omdat de Action en het Kruidvat vlak om de hoek liggen geniet je hier van veel passage en een goede visualisatie. Dit samen met de goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid maakt dat we kunnen spreken van een gunstige commerciële ligging!

De woning is via een aparte ingang bereikbaar. De inkomhal geeft toegang tot de living met eetkamer. Je geniet hier van een zalige lichtinval en een gezellige gashaard. Verder heb je nog 2 ruimtes die momenteel ingericht zijn als bureau. Maar je kan deze perfect omvormen naar een keuken of mee betrekken bij het handelsgedeelte. Verder heb je op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een gezellig overdekt terrasje.
Op de eerste verdieping heb je 2 zeer ruime slaapkamers, een overloop/leuk leeshoekje met overdekt balkon en een mooie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet.

Het handelsgedeelte (circa 110m²) is momenteel ingericht als traiteurzaak met professionele keuken en afhaalwinkel. Op de verdieping heb je nog een grote stockageruimte. Ben jij op zoek naar een winkel, een kantoor, een praktijkruimte, een schoonheidssalon of koffiebar? De mogelijkheden met dit pand zijn eindeloos!
De mogelijkheid bestaat er ook in om dit gedeelte om te vormen tot een gelijkvloerse studio (kangoeroewoning).

Het pand werd gerenoveerd tussen 2002 en 2018. De ramen, rolluiken, dak, verwarming, elektriciteit, … werden volledig vernieuwd. Verder zorgen de 39 zonnepanelen voor een laag energieverbruik en is alles perfect onderhouden.

Het perceel is 5a 39ca groot en is volledig omheind. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een mooie poort. Achter heb je nog een carport en voldoende parkeergelegenheid. Ook de toegang langs achter (leveringen/personeel) is een grote troef. Verder heb je nog een zuidgeoriënteerd terrasje waar het heerlijk vertoeven is.

Wens je aangenaam wonen en werken te combineren? Ben jij op zoek naar een toplocatie om jouw eigen zaak te starten of jouw bestaande activiteit uit te breiden? Of ben je op zoek naar een investeringspand?
Bekijk dan zeker dit pand via onze 3D -rondleiding en bel ons voor verdere info op Toon nummer.

Indeling:
GELIJKVLOERS
inkomhal, living, eetkamer, 2x bureau, gastentoilet, terras
professionele keuken, winkel, stockageruimte
EERSTE VERDIEPING
2 slaapkamers, badkamer, overloop/leeshoek met balkon
TUIN
volledig omheind perceel
met carport, tuinhuis

Pluspunten:
* instapklare woning met handelsruimte
* momenteel traiteurzaak
* veel mogelijkheden
* 2 ruime slaapkamers
* in zeer goede staat
* zonnepanelen
* volledig omheind perceel
* carport
* voldoende parkeergelegenheid
* gunstige commerciële ligging
* vlakbij Action, Kruidvat, Colruyt, …

Stedenbouwkundige informatie:
Energie verbruik: 503 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen

Financieel

Prijs
€ 329.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1965
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
539 m²
Woonopp.
226 m²

Certificaten

EPC-waarde
504 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
-
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 28 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info