Handelspand met woonst te koop in Beringen voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: K1O5G)

259
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
118 dagen
Op Zimmo
26 uren geleden
Laatste wijziging

Kampweg 85, 3580 Beringen

Zimmo-code: K1O5G

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Kampweg 85, 3580 Beringen
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 319 m²
  • Grondopp. 785 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1952
  • EPC 233 kWh/m²
  • KI € 1.895

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Beringen (Bedrijfsvastgoed) € 488.919,21
  • Volledig rapport

WOONHUIS MET HANDELSRUIMTE EN BUITENZWEMBAD.

Op de aangename, rustige Kampweg, ligt deze ruime woonst met handelsruimte (+/- 119m2) en buitenzwembad. Voor de deur is er voldoende parkeerruimte voor potentiële klanten, deze woning is dan ook ideaal geschikt voor tal van vrije beroepers, of zelfstandigen, zoals onder meer een kinesist, schoonheidsspecialiste, …

Indeling: U kan het pand betreden via de inkom van de handelsruimte of via de inkomdeur van de woning.
Het woongedeelte dat in 2015 gerenoveerd werd, bestaat uit een ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet van bijzonder veel lichtinval, de parketvloer in het zitgedeelte geeft een warm gevoel aan de ruimte. In de zomer is het hier tevens aangenaam koel dankzij de airco die geplaatst werd. Aansluitend is er de keuken, waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven en spoeltafel. Via de hal is er eveneens toegang tot een apart toilet en de gelijkvloerse handelsruimte. Deze werd eveneens in 2015 grondig opgefrist en bestaat momenteel uit een bureelruimte aan de voorzijde, een ruime polyvalente ruimte aan de achterzijde, en tenslotte werd tussen de beide ruimtes een halletje voorzien, met toegang tot een berging met aansluiting voor de wasmachine. De ruimte aan de achterzijde heeft via een groot schuifraam toegang tot het terras en het zwembad. Hier zijn tevens enkele sanitaire voorzieningen zoals een douche.

De tuin is zoals reeds vermeld toegankelijk via het achterste gedeelte van de handelsruimte, als via de keuken. Er is een zeer ruim overdekt terras, aan de zijkant van de woning is er een verharde oprit. Het zwembad van 7m x 3,5m zorgt voor de nodige verkoeling op warme dagen!
Achteraan het perceel is er een poolhouse en garage in opbouw. De vergunning is aanwezig, het is bijgevolg een kwestie van de constructie te finaliseren.

De verdieping van de woning beschikt over drie ruime slaapkamers (waarvan twee uitgerust zijn met een airco) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met badkamermeubel, een douche en een ligbad. Ook op de verdieping is er een apart toilet.

De woning werd in 1995 volledig gerenoveerd en onderging in enkele ruimtes reeds een opfrissing in 2015.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout, met dubbel glas. In de handelsruimte is er dubbel glas in aluminium. Er is centrale verwarming voorzien op stookolie, in de achterste ruimte van de handelsruimte is er een pelletkachel voorzien. Er is airco voorzien in de woonkamer, twee slaapkamers en in een gedeelte van de handelsruimte.

Bruikbare vloeroppervlakte: 319 m2
Oppervlakte perceel: 824 m2
K.I.: € 1.895,-
EPC: 233 kWh/m2
Elektrische keuring: in aanvraag
 

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
1995
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
785 m²
Woonopp.
319 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
233 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220405-0002573183-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info