# Handelspand te koop in Beringen for € 300.000 Zimmo code: KZPN4 ## Description Twee handelspanden met verbinding samen te koop aangeboden aan 300.000€ Handelspand 1 = Onze-lieve-vrouwstraat 13 = 127m2 = 175.000€ Handelspand met etalge en achterliggend appartement = twee voor de prijs van één!! Dit zijn de troeven van dit pand: - Combinatie handel/wonen mogelijk; - Apart verhuurbaar (positief advies stad beringen); - Leefruimte en kamers achteraan kunnen ook dienen als extra kantoor/winkelruimte; Troeven Handelspand (33m2): - 7,31m etalage; - Drukke winkelstraat; - Reeds gerenoveerd, instapklaar; - Uit te breiden naar achter, totaal 123m2; Troeven appartement (94m2): - Aparte inkomdeur met inkomhal; - Leefruimte met buiten patio = veel licht, extra terras; - 2 slaapkamers, 3 mogelijk (één kamer is apart verhuurd 100€/maand); - Extra koer achteraan, te delen met linker buren; Handelspand 2 = Onze-lieve-vrouwstraat 13bus2 = 123m2 = 115.000€ - Achter gelegen kantoorruimte met meerdere kantoren - Beschikt achteraan over een tuintje - Pand in goede staat Meerdere functies mogelijk: + Vrij beroep; + Kantoor; + Kinderdagverblijf; + Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen... Dit pand kan ook een goede investering zijn, totale potentiële huurwaarde: Handelspand 1 + Voorste gedeelte (33m2) = 650€ + Achterliggend appartement (94m2) = 750€. Handelspand 2 + Kantoorruimte (123m2) = 750€ Totaal = 2.150€ Bereken uw investering op Immodiest.be Interesse? Zeker! Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 250m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 - **KI**: € 1.804 ## Energie - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld — Momenteel geen verwarming. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Handelsoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 193m - **Winkels**: 2.106m - **School**: 242m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Onze-Lieve-Vrouwstraat 13 bus 0+2, 3580 Beringen ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: