# Under option - Bedrijfsgebouw te koop in Beringen Zimmo code: LQDXV ## Description Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² op topligging in Beringen! Aan de Nijverheidsstraat 29/C006 te Beringen bieden wij deze recente nieuwbouw KMO-unit aan, gelegen op de moderne bedrijvensite “De Gieterij”. Dankzij de strategische ligging nabij de E313 en E314 geniet deze unit van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Met een oppervlakte van 216 m² en een vrije hoogte van ca. 6 meter is deze unit geschikt voor opslag, atelier of andere professionele KMO-activiteiten. De unit wordt casco opgeleverd zodat u de inrichting volledig kan afstemmen op uw eigen onderneming. De bedrijfsunit beschikt over een kwalitatieve sectionaalpoort en een duurzame geïsoleerde constructie met hoogwaardige materialen. Daarnaast zorgt de aanwezige lichtstraat voor aangename natuurlijke lichtinval in de ruimte. Pluspunten: - Nieuwbouw KMO-unit van 216 m²; - Gelegen op moderne bedrijvensite “De Gieterij”; - Vrije hoogte van ca. 6 m; - Kwalitatieve sectionaalpoort; - Duurzame en energiezuinige constructie; - Veel natuurlijke lichtinval; - Uitstekende bereikbaarheid nabij E313 en E314; - Geschikt voor opslag en diverse professionele activiteiten; - 3 parkeerplaatsen - privé; - Verkoop onder 21% BTW. Ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte bedrijfsruimte op een strategische locatie in Beringen. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Nijverheidsstraat 29 bus C006, 3580 Beringen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: