# Huis te koop in Beringen for € 549.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSH69 ## Description Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024, gelegen in een rustige doodlopende straat langs het kanaal van Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 758 m² voelt dit huis als quasi nieuwbouw, maar met de charme van een ruime villa die direct instapklaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal met een praktische vestiairekast. Aan de voorkant bevindt zich een bureau dat perfect kan dienen als kantoorruimte of als gelijkvloerse zesde slaapkamer van 17 m². Vanuit de hal loopt u door naar de royale open leefruimte van in totaal 60 m², waarin de woonkamer, eetruimte en de riante keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en vanuit de keuken heeft u zicht op de volledig aangelegde en omheinde tuin. De keuken, volledig vernieuwd in 2024, combineert modern design met een praktische indeling en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Pluspunten - Volledige renovatie in 2024 = alles is nieuw! - Mogelijkheid tot 6 slaapkamers of aparte dressing - Ruim perceel van 758 m², volledig omheind en aangelegd - Straatbreedte van 20 meter = statig en ruim vooraanzicht - EPB-label A, E-peil 42 en zonnepanelen aanwezig - Gelegen in een rustige doodlopende straat aan het kanaal - Ruime garage en extra leefruimte via overdekt terras met glazen schuifwanden - Moderne afwerking met PVC ramen/deuren en nieuw dak Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezoek of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 758m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71004-G-OMV_2021197978/EP17761/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 758m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Slaapkamer 5**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Broekhovenstraat 40/bus 6 40 bus 6, 3580 Beringen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: