# Huis te koop in Beringen for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP7F ## Description Deze recente en energiezuinige gezinswoning is gelegen langs de Oude Baan te Beringen, op slechts enkele minuten van zowel het centrum van Beringen als de autosnelwegen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 173m² (volgens EPC) en is volledig instapklaar. We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een vestiaireruimte en een gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke leef- en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open geheel. De keuken beschikt over een  spoelbak, kookvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolf en een oven. Het gezellige keukeneiland vormt bovendien de ideale plek om even aan te schuiven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische was- en bergplaats. Via de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op het eerste verdiep. Hier treffen we drie volwaardige slaapkamers (van +/ 10,30m² en twee maal +/- 14m²), een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. De vloer op de slaapkamers zijn voorzien van een parketlooktegel wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Zowel via de deur in de keuken als via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegde terras en de tuin. De tuin is volledig omheind en werd voorzien van een handige tuinberging. Ook is de tuin bereikbaar via een poortje aan de achterzijde van het perceel. Parkeren kan zowel in de carport als links van de woning op de oprit. Troeven van deze woning: 8 zonnepanelen van 420Wp per paneel (na opmaak van het huidige EPC-attest) Regenwaterput Energiezuinig Centrale ligging De woning bevindt zich in uitstekende staat Deze moderne woning is ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Droomt u van een recente, energiezuinige woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze instapklare woning absoluut een bezoek waard. Interesse? Neem contact met ons op via 011 233 044.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 356m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 1.250 - **KI**: € 941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71004-G-DBA_2017053515/EP14768/L190/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 356m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Baan 3 bus 1, 3580 Beringen ## Contact - **Immo Plees** - Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211233044 - Mobile: +3211233044 - Website: