# Huis te koop in Beringen for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRE3 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing op de Hasseltsesteenweg in Beringen biedt 193 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 1.026 m². De woning werd gebouwd in 1983, is goed onderhouden en combineert ruime leefruimtes met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een centraal gelegen keuken, een apart gastentoilet, een inpandige garage van 24 m² en een extra berging. De kelder van 40 m² biedt bijkomende ruimte voor stockage, technieken of hobbygebruik. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van 17,43 m², 22,60 m² en 11,34 m², plus een centraal gelegen badkamer. De zolderruimte van 25,75 m² biedt extra mogelijkheden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of opslagplaats. Buiten geniet u van een zonnig zuidwestelijk georiënteerd perceel met veel privacy en ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de open bebouwing ervaart u rondom de woning een aangenaam gevoel van vrijheid. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning en restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de snelweg ligt op slechts 2,8 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden en gemeenten. Een ruime, comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, veel opbergruimte en mooi toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.026m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.147 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003887818-RES-3 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.026m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 801m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12,42m² - **Woonkamer**: 22,6m² - **Kelder**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 17,43m² - **Slaapkamer 2**: 22,6m² - **Slaapkamer 3**: 11,34m² - **Slaapkamer 4**: 25,74m² - **Garage**: 24m² - **Tuin**: 801m² - **Eetkamer**: 17,43m² - **Opbergruimte**: 10,43m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hasseltsesteenwg. 125, 3580 Beringen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: