# Penthouse te koop in Berlaar for € 355.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJSBD ## Description BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs! Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar. Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen. Dit project bestaat uit 14 appartementen met een mix van 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval. We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens  2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer. Standaard wordt er gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zorgen.   In de advertenties tonen wij foto’s van de nog beschikbare, reeds afgewerkte appartementen. Heeft u graag een bezoek ter plaatse? Maak dan gerust een afspraak, bekijken we het graag samen verder met u. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **Grondaandeel**: € 70.000 - **Constructie prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 28 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Buitenberging**: 5,5m², Berging voorzien achter carport - **Inkomhal**: Afwerking volgens lastenboek - **Badkamer**: 6,18m², Ingericht; Afwerking volgens lastenboek - **Toilet 1**: Afwerking volgens lastenboek - **Toilet 2**: Afwerking volgens lastenboek - **Wasplaats**: 4,4m², Afwerking volgens lastenboek - **CV ruimte**: Afwerking volgens lastenboek - **Berging**: 4,4m², Afwerking volgens lastenboek - **Zitplaats**: Afwerking volgens lastenboek - **Garage**: 13,26m², Carport achteraan - afwerking volgens lastenboek - **Terras**: 11,9m², Afwerking volgens lastenboek - zuidoost terras - **Woonkamer**: 25m², Afwerking volgens lastenboek - **Eetkamer**: Afwerking volgens lastenboek - **Keuken**: Geïnstalleerd; Afwerking volgens lastenboek - **Nachthal**: Afwerking volgens lastenboek - **Slaapkamer 1**: 12,6m², Afwerking volgens lastenboek - **Slaapkamer 2**: 8,1m², Afwerking volgens lastenboek ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Liersesteenweg 19 bus 2.14, 2590 Berlaar ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: