# Huis te koop in Berlaar for € 377.500 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LNP88  
<https://www.zimmo.be/nl/berlaar-2590/te-koop/huis/LNP88>

## Description

Door het grote succes van de eerste fase lanceren we een nieuwe fase van “Den Balderlaer”, een stijlvol nieuwbouwproject in het charmante Berlaar. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met een rijke historische achtergrond, vlak bij de Grote Nete en tal van fiets- en wandelroutes.
De centrale ligging, op korte afstand van Lier, Mechelen en Antwerpen, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het autoluwe domein van ca. 15.600 m² garandeert rust en woonkwaliteit.
Duurzaamheid staat centraal met een E-peil &lt; 20, warmtepompen en zonnepanelen. Het project omvat woningen met 3 slaapkamers, elk met tuin en parkeermogelijkheid.
Een belangrijke troef is de snelle beschikbaarheid: oplevering voorzien na de zomer van 2026. Bovendien zijn een er een praktische tuinberging en bovengrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Dankzij de stijgende huurvraag is dit project ook interessant als investering, met potentieel aantrekkelijk rendement.
Verkoop onder BTW-stelsel (+21%).
Interesse? Contacteer 0468/34.51.10 of info@jamar.immo
Troeven: hoogwaardige afwerking – E-peil &lt; 20 – groene ligging – kwalitatieve buitenruimtes – fietsenstalling – tuinberging en autostaanplaats inbegrepen.
Stedenbouwkundige info: Wg, Gvkr, Vv, Gmo, niet overstromingsgevoelig gebied

## Main features

- **Prijs**: € 377.500
- **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 377.500

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 20kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Vloer

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 117m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 31m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Tuin**: 31m²
  - **Terras**: 19m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend

## Address

Smidstraat 109, 2590 Berlaar

## Contact

- **Immo Jamar Antwerpen Noord**
- Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen
- Phone: +32 34353133
- Website: <https://www.jamar.immo>