# Huis te koop in Berlaar for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP1QQ ## Description Exclusief kijkmoment op 18 oktober van 10u tot 12u. Kom vrijblijvend langs! Deze moderne woning is voorzien van modern comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. De woning is gelegen op fietsafstand van het station en het centrum van Berlaar. Door de goede bereikbaarheid kan u vlot naar Lier, Antwerpen en Hasselt. De halfopen woning is voorzien van een zolderruimte die verschillende mogelijkheden heeft. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een open leefruimte en keuken die toegang geeft tot een privatieve tuin. Het gastentoilet en de berging zijn toegankelijk vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Er is een afzonderlijk toilet op de nachthal voorzien. Achteraan is er de mogelijk om 2 wagens te parkeren onder de privatieve carports. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, -koeling, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E8), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. De prijs is exclusief kosten, dit wil zeggen dat er 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op het gedeelte grond moet worden gerekend. Nieuwsgierig? Contacteer ons vandaag nog! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 8 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Keuken**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 37m² - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Kapellebaan 45A, 2590 Berlaar ## Contact - **kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 184, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 0479 01 01 01 - Website: