# Gemengd gebruik te koop in Berlaar for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2ET ## Description Dit handelshuis is gelegen op een toplocatie in het centrum van Berlaar (Heikant), aan de N10. Uitmuntende zichtbaarheid voor uw zaak gecombineerd met een ruime parking. Wonen en werken of alleen werken? U heeft verschillende mogelijkheden. Thans is het handelshuis ingedeeld in een handelsgelijkvloers met verbruikersruimte met toog, kitchenette, opslagplaats, bierkelder en sanitair. Alsook leefruimte, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, inpandige garage en kelder. Hal met trap naar de eerste verdieping met 3 ruime kamers en trap naar de zolderverdieping met ruime zolder. De renovatieplicht is van toepassing. Dit pand kan onderhevig zijn aan de gemengde renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/veka/energie-en-klimaatbeleid/vlaamse-langetermijnrenovatiestrategie-voor-gebouwen-2050 (Bron oppervlakte: EPC) Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 794m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 3982182 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 794m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Zolder**: type: mogelijkheid tot inrichten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Aarschotsebaan 1, 2590 Berlaar ## Contact - **Reypens** - Hallaarstraat 51B, 2222 Itegem - Phone: +32 (0)494121042 - Website: