# Huis te koop in Berlare for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L3O21 ## Description Op zoek naar een moderne en volledig afgewerkte nieuwbouw gezinswoning in Berlare? Dan zou dit iets voor jou kunnen zijn. Deze ruime, eigentijdse woning (lot nr 11- huisnummer Petrus Mijsstraat 74) straalt niet alleen moderniteit uit, maar biedt ook meer dan voldoende comfort en ruimte. De open bebouwing is voorzien van een plat dak (met 8 zonnepanelen van elk 500WP). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met trap, een apart toilet, een erg ruime living met open keuken (volledig geïnstalleerd) en een aparte garage met automatische poort. De eerste verdieping voorziet een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad – aparte douche en lavabo meubel, (technische) berging en een apart toilet. Via het schuifraam of de keukendeur bereik je het gezellige terras en de aangelegde tuin. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning werd met aandacht voor de huidige strenge energienormen gebouwd, wat resulteert in bijna energie neutrale woning (BEN). BIJKOMENDE INFO: vloerverwarming met warmtepomp / zonnepanelen / mechanische ventilatie / de woning wordt volledig afgewerkt (niet geschilderd) / aangelegd(e) terras – tuin / BEN woningen met A+ label (epb aangifte nog in verwerking) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 299m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 299m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 24m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 40m² - **Terras**: 15m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Petrus Mijsstraat 74, 9290 Berlare ## Contact - **Scaldis Vastgoed** - Sint-Annaplein 1, 9290 Berlare - Phone: 052/42.30.42 - Website: