# Uitzonderlijke woning te koop in Berlare for € 559.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSEA3 ## Description TE KOOP IN BERLARE Ontdek het Spaans Hof, een uniek en karaktervol pand in Berlare met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte en een rijke geschiedenis. Dit beschermde erfgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een bureauruimte, keuken, twee leefruimtes, een badkamer, apart toilet en voldoende bergruimte. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en een hobbyruimte. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt. Dankzij de royale oppervlaktes en veelzijdige indeling biedt dit pand zeer veel mogelijkheden en kan het, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, een unieke thuis worden of ruimte bieden voor diverse andere invullingen. Het Spaans Hof is meer dan een woning: het is een bijzonder stukje erfgoed met karakter, uitstraling en potentieel. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat nét dat tikkeltje anders is. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 559.000 - **Woonoppervlakte**: 389m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.148m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1641 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 559.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.148m² - **Woonoppervlakte**: 389m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1641 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gaver 19, 9290 Berlare ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: