# Huis te koop in Berlare for € 480.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIJB ## Description Project Hoogstraat - woning 2 Woning 2 wordt een stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning, centraal gelegen binnen het project, met aan weerszijden twee woningen in een landelijke bouwstijl. De woning zal worden gerealiseerd op een mooi perceel van 320 m² en zal beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 228m². Dankzij de ruime en praktische indeling zal deze woning alle hedendaagse comfort bieden voor een aangenaam en duurzaam woonleven. De woning zal worden uitgerust met moderne technieken, waaronder een lucht/water warmtepomp en zonnepanelen. Ook de verdere afwerking en inrichting zullen volledig naar eigen smaak en woonwensen kunnen worden gekozen. Indeling: De ruime en lichtrijke leefruimte zal dankzij de grote schuiframen in directe verbinding staan met het terras en de tuin. De leefruimte zal plaats bieden aan een gezellige zithoek en een open keuken (open tot in de nok), waardoor een aangename en zeer ruime woonomgeving ontstaat. Daarnaast zal de woning beschikken over twee praktische bergingen die zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Er zullen eveneens twee toiletten en een ruime badkamer worden voorzien. Op de verdieping zullen zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Een bijkomende troef wordt de ruimte zolderverdieping, via luik toegankelijk. (optioneel kan er een draaitrap geplaatst worden, waardoor de zolderruimte extra ingericht kan worden). Woning 2 beschikt bovendien over twee garages. Naast de inpandige garage zal achteraan het perceel eveneens een bijkomende garage worden voorzien. Deze garage zal bereikbaar zijn via de weg aan de achterzijde van de woningen. Aan de voorzijde zal tevens een eigen oprit worden aangelegd, waardoor er bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig zal zijn. Troeven: zeer energiezuinige woning, zonnepanelen en lucht-water warmtepomp, hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen, ruime budgetten voor hoogwaardige afwerking, zowel externe als inpandige garage inbegrepen, groen gelegen, topligging nabij het centrum. *prijs inclusief alle kosten en aan 6% BTW: 524.350 euro Meer info? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Warmtepomp — Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingerichte keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 98, 9290 Berlare ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Berlare** - Donklaan 263, 9290 BERLARE - Phone: 0483 54 25 12 - Website: