# Huis te koop in Bernissart for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTTG ## Description In een rustige straat van Bernissart, met uitzicht op het landschap en dichtbij belangrijke verkeersaders en winkels, bevindt zich een nieuwe luxe residentie met nog 11 moderne woningen met 4 slaapkamers, gelegen op percelen variërend van 3 are 53 tot 7 are 85. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en bieden hoogwaardige voorzieningen. Op de begane grond: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een was-/stookruimte. Op de verdieping: nachthal met apart toilet, een master suite met dressing en badkamer (douche + wastafel), 2 slaapkamers en een badkamer (bad, douche, wastafel). Zolder: ingericht als een 4e slaapkamer (of bureau) en een bergzolder. Een terras op het zuidwesten, omheinde tuin en een terras voor de plaatsing van een tuinhuis. 2 private parkeerplaatsen aan de voorkant. Overig: PVC-ramen met dubbel glas, warmteterugwinning (WTW), gasgestookte condensatieketel (vloerverwarming op de begane grond), regenwaterreservoir van 5.000 liter + pomp en reeds geïnstalleerd Verisure alarmsysteem. Energieprestatiecertificaat (EPC) “A” – Specificatie: 64 kWh/m².jaar – Totale energiebehoefte: 9.610 kWh/jaar – 20260806501585, BTW 6% onder voorwaarden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 353m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.610kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806501585 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 353m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 263m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6,02m² - **Slaapkamer 1**: 10,48m² - **Slaapkamer 2**: 12,19m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 9,75m² - **Waskamer**: 5,24m² - **Kantoor 1**: 12,16m² - **Zolder**: 7,48m², type: enkel berging - **Tuin**: 263m² - **Terras**: 20m² ## Address Rue Sénéchal 32, 7320 Bernissart ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: