# Huis te koop in Bernissart for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMXV ## Description Woning met garage, parkeerplaats en omheinde tuin: een prachtig potentieel dat wacht om ontdekt te worden! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt aanpassen? Ontdek dan deze woning uit 1954, met mooie ruimtes en functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een kelder, een keuken met eethoek van 23 m², een gezellige woonkamer met pelletkachel, een wasruimte en een toilet. Op de verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers (13 en 14 m²), een badkamer en een kleine berging. Een niet-afgewerkte zolder completeert de woning. De pluspunten die het verschil maken: Garage en eigen parkeerplaats voor 3 tot 4 auto's. Overdekt terras van 25 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen. Volledig omheinde tuin. Centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer. Een woning met veel potentieel! De woning heeft renovatiewerkzaamheden nodig, vooral wat betreft energie-efficiëntie. Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, aan de achterzijde PVC-kozijnen met dubbel glas. Het EPC-certificaat is van klasse G. Een interessante kans voor wie wil investeren in een woning met veel mogelijkheden tot indeling en verbetering. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren en ontdek het potentieel van deze woning: 0476 / 27 29 08 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 347 - **KI**: € 404 - **KI geïndexeerd**: € 929 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 601kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 154kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 545m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 10m² - **Verdieping 0** - **Andere**: 6m² - **Keuken**: 23m² - **Woonkamer**: 27m² - **Waskamer**: 6,53m² - **Toilet**: 1,42m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Zolder**: 30m² - **Verdieping 1** - **Andere**: 10m² - **Badkamer 2**: 6,77m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Lotard 19, 7320 Bernissart ## Contact - **Sevimmo** - Place Croix 1, 7321 Harchies - Website: