Kantoor te koop in Bertem voor € 299.000
(Zimmo-code: KE953)

687
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
425 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Molenstraat 5, 3060 Bertem

In optie

Zimmo-code: KE953

Prijs € 299.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Bertem (Alle types van panden) € 381.903,95
  • Volledig rapport

Dit ruime en mooi afgewerkt kantoorgebouw bevindt zich op een terrein van 6a 41ca en heeft een bijhorende parking van 4a 48ca. Het pand is gelegen op een rustige locatie aan de Dorpstraat te Bertem en biedt opties voor een vrij beroep, handel, etc. De opritten van de autosnelwegen E40 en E314 alsook de Tervuursesteenweg zijn vlakbij zodat u steeds snel op uw bestemming bent. Verder bent u in een oogwenk in het centrum van Leuven, UZ Gasthuisberg en Brussels International Airport. B&B of co-working space behoort dus tot de vele (uitbatings)mogelijkheden ! De grote parking biedt plaats aan maar liefst 15 wagens. U kan het pand makkelijk betreden via de eigen oprit maar ook over een charmant bruggetje. Door de aanwezigheid van het groen rondom voelt u zich onmiddellijk één met de natuur.
Het pand werd gebruikt als opleidingscentrum om cursussen te geven in schoonheidsspecialisatie en is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Er is immers een bushalte vlak voor de deur. U bent op slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Bertem, waar u alle gewenste faciliteiten kan vinden zoals restaurants, winkels en recreatiegelegenheden. Het pand biedt 207m² oppervlakte (waarde volgens EPC) en beschikt onder andere over een vergaderruimte, keuken, 2 badkamers, polyvalente ruimte, enkele slaapkamers en een ruime, afgewerkte zolderruimte. Bovendien kan de werkruimte genieten van een zeer goede lichtinval.
Verwarming op gas.
Watertoets: P-score D ~, G-score D ~.
Vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel C).
Gelegen in natuurgebied. Vg. Gvv. Gmo. Geen voorkooprecht van toepassing.

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal wc's
2

Comfort

Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Prijshistoriek Meer info

-14 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil
23-05-2023 € 349.000 -
09-01-2024 € 319.000 -9 %
23-04-2024 € 299.000 -6 %

Zimmo Markt Vergelijking Meer info