# Huis te koop in Bertem for € 795.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: L0RQN ## Description Deze schitterend afgewerkte woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en luxe. De aangename achterbouw zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de woning een warm en open gevoel. Op het perceel van 4 are geniet je van een woning die uitgerust is met alle hedendaagse technieken en hoogwaardige materialen. Enkele belangrijke troeven: driedubbel glas volledige domotica, inclusief bediening van de gordijnen hoogrendementsketel op gas vloerverwarming op het gelijkvloers videofoon en inbraakalarm waterverzachter De volledig omheinde tuin is prachtig aangelegd en biedt verschillende terrassen, een jacuzzi en een gezellig houten bijgebouw. Extra handig: de tuin beschikt over een doorgang naar een achterliggende straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Binnenin straalt deze woning pure klasse en verfijning uit. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 5 parkeerplaatsen is dit een ideale thuis voor wie ruimte, privacy en comfort belangrijk vindt. De woning geniet bovendien van een rustige, landelijke ligging, vlakbij het centrum van Bertem, UZ Gasthuisberg en Leuven. Een totaalrenovatie die absoluut je bezoek waard is! Wens je meer info of plan je graag een bezoek? Contacteer Sven op het nummer 0486/400905 of sven@immogve.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 397m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1925 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.484 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 131kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220831-0002121369-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.452kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 397m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1925 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 150m² - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dorpstraat 228, 3060 Bertem ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 bus B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: