# Huis te koop in Bertem for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD2O ## Description Op een gunstige locatie in Bertem bevindt zich deze charmante en instapklare woning, die door de jaren heen met zorg werd gerenoveerd en onderhouden. De woning biedt een aangename woonomgeving waar comfort en gezelligheid centraal staan. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze eigendom helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Buiten geniet u van een gezellig terras en een knus tuintje, ideaal om in alle rust te ontspannen of te genieten van mooie zomerdagen. Bovendien beschikt de woning over een garage, een absolute meerwaarde. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven: met een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie bent u verzekerd van een zorgeloze start. De gunstige ligging in Bertem, met een vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de omgeving, maakt het plaatje compleet. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een aangename locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 178m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1906 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3889099 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 178m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1906 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Jules Vanlaerstraat 14, 3060 Bertem ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: