# Huis te koop in Bertem for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRYV ## Description Instapklare woning op rustige, achterin gelegen locatie nabij centrum Bertem. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, 28m² woonkamer met open plan ingerichte keuken. Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, volledig ingerichte badkamer met douche in bad, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: af te werken zolder met vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers). Overige informatie: kelder, oprit met mogelijkheid tot parkeren, terras (geen tuin aanwezig), recente condenserende verwarmingsketel op gas, dubbele beglazing, rolluiken, elektrische installatie conform, EPC label D (geen renovatieverplichting). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 523 - **Onroerende voorheffing**: € 445 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230627-0002928346-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Baan 49, 3060 Bertem ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: