# Appartement te koop in Bertrix for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROVN ## Description ERA B-LUX stelt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers van 80 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Bertrix, vlak bij winkels en alle voorzieningen.Het appartement is bijzonder licht en geniet van een aangenaam vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en een aangenaam gevoel van ruimte.De woning beschikt over een aangenaam balkon, ideaal om van de mooie dagen te genieten, evenals een privatieve kelder en een privatieve binnenparkeerplaats, bijzonder waardevolle troeven in het stadscentrum.Het gebouw beschikt bovendien over een lift en het appartement heeft een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor zeer goede energieprestaties.Een eigendom die ideaal is als investering of als praktische en ideaal gelegen woning, en comfort, lichtinval en een onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen combineert.Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 803 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.739kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260115025498 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 7m² - **Kelder**: 7m² - **Woonkamer**: 39m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Gare 57 bus 9, 6880 Bertrix ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: