# Huis te koop in Beselare for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTJA ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, gezelligheid en energiezuinigheid samenkomen? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld meteen thuis. Deze verzorgde woning in het charmante Beselare (Zonnebeke) onderging in 2018 een totaalrenovatie en werd nadien nog verder geoptimaliseerd met onder andere zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning. Het huidige EPC-label B werd bovendien opgemaakt vóór de plaatsing van deze installaties, waardoor de woning vandaag mogelijk nog energiezuiniger presteert. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte door het grote schuifraam met zicht op de tuin en de lichtkoepel. Deze ruimte loopt verder in een volledig geïnstalleerde keuken waarbij het ziteiland zorgt voor een open verbinding met de woonkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. Via een zolderluik bereikt u bovendien de zolderruimte, ideaal als extra opslag. Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. Zo is de elektrische installatie conform gekeurd en geniet u dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning van een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. Als extra troef beschikt de woning over een aangename zuidoost gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van ontspannen in het zonnetje, een gezellige barbecue met vrienden of een veilige speelruimte voor kinderen, deze tuin biedt tal van mogelijkheden. Kortom, een tot in de puntjes verzorgde woning waar u zonder zorgen uw meubels kunt plaatsen en meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Contacteer Hyboma voor uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 330m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190113-0002123421-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wervikstraat 89, 8980 Beselare ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: