# Under option - Huis te koop in Bevel with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRCW ## Description Op zoek naar een ruime, moderne en praktisch ingedeelde woning? Deze verzorgde woning aan de Kiezelweg 1 in Bevel combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en een grote, praktische wasplaats/berging. De lichtrijke leefruimte omvat een moderne open keuken met toestellen en ruim keukeneiland, een gezellige eetruimte met plaats voor 6 personen en een aangename woonkamer. Via de leefruimte bereikt u het ruime terras van ca. 25 m². De eerste verdieping beschikt over een badkamer met douche, wastafel en ingemaakte opbergruimte, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Bij één van de slaapkamers is er bovendien de mogelijkheid om in de toekomst een extra terras te creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede douchekamer met douche en lavabo. De nachthal beschikt over een diepe ingemaakte kast, ideaal voor extra bergruimte. Vooraan zijn er twee parkeerplaatsen en een aparte bergruimte voor fietsen, vuilbakken, tuinmateriaal, enz. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen. Het huidige EPC bedraagt 106 kWh/m²/jaar (label B), waarbij de zonnepanelen nog niet in de EPC-score zijn opgenomen. De werkelijke energieprestatie is bijgevolg nog gunstiger. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 629m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2013 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 629m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 22m² - **Zitruimte**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kiezelweg 1, 2560 Bevel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: