# Boerderij te koop in Bever for € 309.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFUC ## Description TOTAAL TE RENOVEREN / TE SLOPEN HOEVE met WEILANDEN, BOOMGAARD, STALLINGEN EN HANGARS op RUIM 1,5 HECTARE, gelegen in het landelijke Bever. Troef is de TOEGANG ACHTERAAN DE WEIDES, bereikbaar met de wagen De eigendom bevindt zich in TWEEDE BOUWLIJN op een perceel van 15.823M² en omvat een woonhuis, diverse bijgebouwen, tuin, weides en boomgaard. Ideaal voor DIERENLIEFHEBBERS of wie op zoek is naar ruimte, privacy en OPEN VERGEZICHTEN. Ondanks de rustige ligging geniet u van een GOEDE BEREIKBAARHEID via de E429 richting Doornik, Halle en Brussel en de N7 richting Ath en Halle. Een LANDELIJKE EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL om volledig naar eigen smaak te renoveren. Adres: Romont 29 te Bever Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Grondoppervlakte**: 15.823m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **Prijs /m²**: € 25 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.046kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260409-0003843936-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 24.797kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.823m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 696m² - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: Inkom in woonhuis - **Woonkamer**: Woonkamer - **Keuken**: Keukenruimte - **Badkamer**: Badkamer - **Toilet**: Toilet - **Slaapkamer 1**: Mogelijkheid voor slaapkamer - **Slaapkamer 2**: Mogelijkheid voor slaapkamer - **Tuin**: Tuinzone - **Terras**: Koer - **Magazijn**: 300m², Hangaar - **Stalling**: 180m², Stalling - **Weide**: 11.250m², Weides achteraan - **Boomgaard**: 2.040m², Boomgaard - **Oprit**: Uitweg achteraan - **Verdieping 1** - **Nachthall**: Nachthall - **Berging**: Berging - **Slaapkamer 3**: Mogelijkheid voor slaapkamer - **Zolder**: Zolderruimte ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Romont 29, 1547 Bever ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: